以房抵工程款属于民事纠纷中的施工合同纠纷。如果发包人未按约定支付工程价款的，承包人可以向法院起诉，请求拍卖该建设工程，就所得价款来抵工程款。
仲裁工程款拖欠纠纷一般经过受理、组庭、开庭、裁决四个流程。受理阶段是当事人向仲裁机构申请仲裁；组庭阶段是双方在规定的期限内约定仲裁庭的组成方式和选定仲裁员；开庭审理是仲裁委员会将开庭日期通知双方当事人；裁决阶段是当事人达成和解协议或由仲裁庭作出裁决书。
处理垫付工程款纠纷的办法如下：1.可以催告发包人在合理期限内支付价款。2.发包方逾期不支付工程款，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
工程款纠纷案件违法。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。如果起诉时，合同约定的支付尚未届至，则施工单位就起诉要求支付价款，当然会被法院依法驳回，不予支持。
应对工程款纠纷的策略有：1、使用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护；2、黑白合同以中标备案合同的计价标准为结算依据；3、拖欠工程款应计利息，起算时间按不同情况计取；4、拖欠工程款可顺延工期，但承包人必须事先发过书面催告。
拖欠工程款纠纷不是专属管辖，这是合同纠纷，根据相关法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，有约定的按照约定，若是没有约定的，应当由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
拖欠工程款属于民事纠纷。承包人应当发出催告，合理期限内未支付的可以通过收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿，或者与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。
工程款纠纷时效是三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害时起算，拖欠工程款可以去法院起诉，当事人准备好起诉状和证据材料后去有管辖权的法院提起诉讼。
工程款违约金纠纷起诉状应当写明标题、诉讼主体的个人基本信息、诉讼请求、事实、文尾。工程款纠纷时效是三年的时间，自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起开始计算。
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